Allgemeinen Geschäftsbedingungen der N.B.M. Real Estate GmbH
Alle Informationen, die dem Kunden zugehen, sind ausschließlich für diesen bestimmt. Es ist ausdrücklich untersagt, ohne vorherige schriftliche Zustimmung, das Exposé, Studien, Mieterlisten, Grundbücher, Flurkarten, Fotos und sonstige Objektunterlagen an Dritte weiterzugeben.
Schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Kunde unbefugt die Objektnachweise oder sonstige Objektunterlagen/Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde dazu verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu entrichten.
Unterlagen und Objektinformationen wurden nur aufgrund der Angaben der Eigentümer und/oder Eigentümervertreter oder von sonstigen Dritten stammend aufgenommen und verarbeitet, die vom Makler weder auf Inhalt, Vollständigkeit und/oder Richtigkeit überprüft worden sind. Es ist daher den üblichen Gepflogenheiten nach, die persönliche Angelegenheit des Kunden diese Daten und Informationen auf Richtigkeit und Durchführbarkeit zu überprüfen. Das Maklerunternehmen reicht die Informationen nur weiter.
Das Maklerunternehmen übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung, außer dem Maklerunternehmen ist ein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln oder eine Beeinträchtigung des Körpers oder des Lebens zur Last zu legen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dem Maklerunternehmen ist es grundsätzlich gestattet für den Käufer und Verkäufer tätig zu sein. Die Maklercourtage ist fällig mit notarieller Beurkundung der Immobilie.
Alle Schäden sind dem Makler unverzüglich anzuzeigen. Die Verjährungsfristen gegen den Makler betragen 3 Jahre, sofern nicht eine frühere gesetzliche Frist zugunsten des Maklers die Verjährungsfrist verkürzt.
Sind Makler und Kunde Kaufleute im Sinne des HGB, so gilt bei Streitigkeiten zum Vertragsverhältnis der Gerichtsstand des Maklers (Berlin) als vereinbart.
